Tapu iptal ve tescil davası, tapu siciline hatalı veya hukuka aykırı bir kaydın yapılması hâlinde açılan davadır. Amaç, kaydın iptali ve gerçek hak sahibi adına tescilidir.
Hangi sebeplerle açılır?
- Muvazaa (görünüşte satış, gerçekte bağış gibi)
- Ehliyetsizlik veya irade sakatlığı
- Vekâletin kötüye kullanılması
- Sahte belge veya sahte imza
- Hukuka aykırı tescil işlemleri
Tedbir şerhi
Dava sürerken taşınmazın üçüncü kişilere devrini önlemek için tapu siciline tedbir şerhi konulması talep edilebilir.
Delil ve süreç
Tapu kaydı, akit tablosu, banka ödemeleri ve tanık beyanları önemli delillerdir. Süreç genellikle keşif ve bilirkişi incelemesi içerir; bu nedenle uzun sürebilir.
Bu yazı genel bilgilendirme amacıyla hazırlanmıştır ve hukuki görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için bir avukata danışmanız gerekir.
İlgili hizmet sayfaları
- Tapu İptal ve Tescil Davası
- Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şüyu) Davası
- Kentsel Dönüşüm Hukuku
- Site Yönetimi ve Aidat Uyuşmazlıkları