Site ve Apartman Yönetimi Hukuki Danışmanlığı hakkında genel bilgi
Site ve apartman yönetimleri, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında sorumluluk taşır. Karar defteri, genel kurul toplantıları, aidat tahsili ve yönetim planı gibi konularda yapılan hatalar, ileride yönetim kurulunu ve yöneticiyi sorumluluk altında bırakabilir.
Düzenli hukuki danışmanlık, bu riskleri azaltır ve yönetimin işleyişini hukuka uygun biçimde sürdürmesine yardımcı olur. Bahçeşehir'deki site yaşamı dikkate alındığında bu hizmet özellikle önem taşır.
Hangi durumlarda başvurulur?
- Genel kurul toplantısı yapılacağında
- Aidat borçlarının tahsili gerektiğinde
- Yönetim planı değişikliği veya yorumu gerektiğinde
- Kat malikleriyle uyuşmazlık yaşandığında
Sürecin adımları
- Yönetim planı ve karar defteri incelenir.
- Toplantı ve karar süreçleri hukuka uygun biçimde planlanır.
- Aidat tahsilinde ihtar ve icra süreçleri yürütülür.
- Uyuşmazlık hâlinde dava veya arabuluculuk değerlendirilir.
- Yönetime düzenli hukuki bilgilendirme yapılır.
Gerekli belgeler ve deliller
- Yönetim planı
- Karar defteri
- Aidat borç listesi
- Genel kurul tutanakları
- Kat maliklerinin bilgi listesi
Dikkat edilmesi gerekenler
- Karar defterinin düzenli ve usulüne uygun tutulması ispat açısından önemlidir.
- Toplantı çoğunlukları kanunda belirlenmiştir.
- Danışmanlık kapsamı ve ücreti yazılı olarak belirlenir.
Bahçeşehir ve çevresinde destek
Site ve Apartman Yönetimi Hukuki Danışmanlığı konusunda Bahçeşehir, Başakşehir ve çevresinden gelen talepleri Bahçeşehir 2. Kısım'daki büromuzda değerlendiriyoruz. Görüşme için telefonla veya WhatsApp üzerinden randevu alabilirsiniz.
- Bahçeşehir 1. Kısım
- Bahçeşehir 2. Kısım
- Başakşehir
- Kayabaşı
- Ispartakule
- Esenyurt
- Beylikdüzü
- Küçükçekmece
- Avcılar
- Arnavutköy
- İstanbul'un diğer ilçeleri
Sık sorulan sorular
Site yöneticisi kişisel sorumluluk taşır mı?
Görevini kanuna ve yönetim planına uygun yapmayan yönetici sorumlu olabilir.
Danışmanlık aylık mı yapılır?
Kapsam ihtiyaca göre aylık veya işlem bazlı belirlenebilir.
Aidat takibi nasıl yapılır?
İhtar ve gerekirse icra takibi ile alacak tahsil edilir.
İlgili makaleler
- Site Yönetiminde Aidat Toplama ve Hukuki Yollar
- Avukatla İlk Görüşmeye Hangi Belgelerle Gelinmeli?
- Adli Tatil Nedir? Süreler İşler mi?
Bu alandaki diğer sayfalar
Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki görüş niteliği taşımaz. Süreler ve şartlar somut olaya ve güncel mevzuata göre değişebilir.